ルネ西船橋1号棟

  • 千葉県船橋市本郷町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 10階建 / 403戸 / SRC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より9.4%割高

販価
2,880万円
46.3万円/㎡
相場
2,632万円
42.3万円/㎡
1,997
2,420
2,843
3,266
AI査定結果
推定相場価格
2,632万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,420万円〜2,843万円
38.9万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ルネ西船橋1号棟
2,880万円（46.3万円/㎡）/ 1階 / 62.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は43.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,880万円46.3万円1階 62.25㎡ 3LDK南西
2025/03/052,499万円37.7万円1階 66.22㎡ 3LDK南西
2025/02/052,599万円39.2万円1階 66.22㎡ 3LDK南東
2025/01/262,180万円35.3万円2階 61.82㎡ 2LDK南西
2025/01/262,649万円40.0万円1階 66.22㎡ 3LDK南西
2025/01/212,690万円43.5万円8階 61.82㎡ 3LDK南東
2025/01/122,799万円45.3万円8階 61.82㎡ 3LDK南東
2024/12/082,799万円45.3万円8階 61.8㎡ 3LDK南東
2024/11/302,899万円46.9万円8階 61.82㎡ 3LDK南東
2024/10/272,899万円46.9万円8階 61.8㎡ 3LDK南東
2024/10/182,999万円48.5万円8階 61.82㎡ 3LDK南東
2024/10/052,999万円48.5万円8階 61.8㎡ 3LDK南東
2024/09/281,930万円33.3万円5階 57.91㎡ 2LDK南東
2024/09/283,099万円50.1万円8階 61.82㎡ 3LDK南東
2024/09/093,099万円50.1万円8階 61.8㎡ 3LDK南東
2024/08/202,280万円37.0万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/08/193,199万円51.7万円8階 61.82㎡ 3LDK南東
2024/07/232,280万円36.9万円2階 61.82㎡ 2LDK南西
2024/07/122,290万円37.2万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/07/063,199万円51.8万円8階 61.8㎡ 3LDK南東
2024/03/292,680万円43.4万円2階 61.82㎡ 3LDK南
2024/03/162,680万円43.4万円2階 61.82㎡ 2SLDK南
2024/02/232,780万円45.0万円2階 61.82㎡ 3LDK南
2023/12/172,480万円40.3万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/08/312,690万円43.7万円4階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/08/252,690万円44.1万円4階 61㎡ 2LDK南東
2023/08/252,690万円43.7万円4階 61.6㎡ 1LDK+S東
2023/05/082,250万円36.3万円9階 62.04㎡ 2LDK南東
2023/04/233,088万円43.2万円8階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/04/162,500万円40.6万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/04/143,188万円44.6万円8階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/03/212,788万円45.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/03/102,300万円37.1万円9階 62.04㎡ 2LDK南東
2023/03/073,288万円46.0万円8階 71.5㎡ 3LDK南東
2023/02/182,580万円41.9万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/01/272,150万円34.7万円9階 62.04㎡ 2LDK南東
2022/09/102,788万円45.1万円8階 61.82㎡ 3LDK南西
2022/08/022,888万円46.7万円8階 61.82㎡ 3LDK南東
2022/08/022,888万円46.7万円8階 61.82㎡ 2LDK+S南東
2022/08/012,788万円45.1万円8階 61.82㎡ 2LDK+S+納戸+ウォークインクローゼット南東
2022/05/312,988万円48.3万円8階 61.82㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ルネ西船橋1号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,880万円46.3万円62.25㎡3LDK1階 / 10階建 南西1977年403戸SRC
2025/06/07ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,780万円45.0万円61.82㎡3LDK1階 / 10階建 南東1977年403戸SRC
2025/05/19ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,490万円40.3万円61.82㎡2LDK9階 / 9階建 南東1977年403戸SRC
2025/02/04小栗原住宅2号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 2,699万円45.8万円58.88㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1972年373戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ルネ西船橋1号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 10.4万円0.17万円62.25㎡3LDK1階 / 10階建 南西1977年403戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、船橋市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は船橋市の平均と比較して10.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
船橋市
41.8万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名ルネ西船橋1号棟
所在地千葉県船橋市本郷町
交通総武線西船橋駅徒歩10分
築年月1977年
階数10階建
総戸数403戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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